VILLA AVEC PISCINE À VENDRE
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- family room
- bureau
- cave à vins
- grand garage
- 310 m² bruts
- 230 m² habitables
- 12a 74ca
980.000,- €
Descriptif
Coup de coeur assuré pour cette atypique villa, au style résolument contemporain, située à distance à pied du charmant village de Lasne et de son centre sportif. Elle vous surprendra à la fois par sa luminosité et par ses aménagements soignés.
Descriptif
Coup de coeur assuré pour cette atypique villa, au style résolument contemporain, située à distance à pied du charmant village de Lasne et de son centre sportif , vous surprendra à la fois par sa luminosité et par ses aménagements soignés.
Au rez-de-chaussée
Dès le hall d’entrée entièrement vitré, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes ouverts et son ambiance chaleureuse.
Le family room central, baigné de lumière grâce à une cascade de baies vitrées, relie harmonieusement les différents espaces de vie.
D’un côté, une cuisine spacieuse et entièrement équipée offrant un accès direct au jardin et au garage. De l’autre, une salle à manger conviviale et un vaste salon agrémenté d’un magnifique feu ouvert “Stûv” visible à 360°.
Au fond du salon, un escalier élégant mène à une cave à vins aménagée pour la dégustation, idéale pour les amateurs de bons crus.
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- Hall d'entrée avec dégagement vestiaire, toilette et lave-mains
- Family room de 30 m²
- Salon de 31 m² avec feu-ouvert double face
- Salle à manger de 27 m² avec feu-ouvert double face
- Cuisine équipée de 26 m² avec coin à déjeuner
- Grand garage de 17 m² avec espace buanderie
- Grenier de rangement au-dessus du garage
- Revêtements de sol : parquet en chêne massif, pierre bleue naturelle
Au rez-de-chaussée
Dès le hall d’entrée entièrement vitré, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes ouverts et son ambiance chaleureuse.
Le family room central, baigné de lumière grâce à une cascade de baies vitrées, relie harmonieusement les différents espaces de vie.
D’un côté, une cuisine spacieuse et entièrement équipée offrant un accès direct au jardin et au garage. De l’autre, une salle à manger conviviale et un vaste salon agrémenté d’un magnifique feu ouvert “Stûv” visible à 360°.
Au fond du salon, un escalier élégant mène à une cave à vins aménagée pour la dégustation, idéale pour les amateurs de bons crus.
- Hall d’entrée avec dégagement vestiaire, toilette et lave-mains
- Family room de 30 m²
- Salon de 31 m² avec feu-ouvert double face
- Salle à manger de 27 m² avec feu-ouvert double face
- Cuisine équipée de 26 m² avec coin à déjeuner
- Grand garage de 17 m² avec espace buanderie
- Grenier de rangement au-dessus du garage
- Revêtements de sol : parquet en chêne massif, pierre bleue naturelle
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Au 1er étage
Au cœur de la maison, une mezzanine lumineuse surplombant le family room accueille un espace bureau convivial, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Elle distribue trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain.
La suite parentale bénéficie d’un dressing, la chambre 2 se distingue par son agencement en duplex, et la chambre 3 bénéficie de placards intégrés offrant un rangement optimal.
📐 Envie de visualiser la disposition des lieux ? Les plans sont ici.
- Mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre
- Chambre parentale de 32 m² avec salle de bain, wc séparé et dressing
- Baignoire Balnéo Aquamass, double lavabos
- Chambre 2 de 17 m², duplex de 9 m², salle de douche attenante
- Douche à l'italienne, un lavabo et un wc
- Chambre 3 de 16 m², avec nombreux placards intégrés et salle de douche attenante
- Douche à l'italienne, double lavabos et un wc
- Revêtement de sol : parquet et carrelages
Au 1er étage
Au cœur de la maison, une mezzanine lumineuse surplombant le family room accueille un espace bureau convivial, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Elle distribue trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain.
La suite parentale bénéficie d’un dressing, la chambre 2 se distingue par son agencement en duplex, et la chambre 3 bénéficie de placards intégrés offrant un rangement optimal.
- Mezzanine de 15 m²
- Chambre parentale de 32 m² avec salle de bain, wc séparé et dressing. Baignoire Balnéo Aquamass, double lavabos.
- Chambre 2 de 17 m², duplex de 9 m², salle de douche attenante. Douche à l’italienne, lavabo et wc
- Chambre 3 de 16 m², avec placards intégrés et salle de douche attenante. Douche à l’italienne, double lavabos et wc
- Revêtement de sol : parquet et carrelages
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Au sous-sol
Magnifique cave à vin avec espace de dégustation
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Pièce de 32 m²
- Revêtement de sol : bankiraï
Au sous-sol
Magnifique cave à vin avec espace de dégustation
- Pièce de 32 m²
- Revêtement de sol : bankiraï
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À l'extérieur
Un espace de parking à l’avant de la villa peut accueillir aisément jusqu’à quatre voitures.
Le jardin paysagé, exposé sud-est, est harmonieusement aménagé. Terrasse, piscine et chalet de jardin vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur et de vous installer confortablement dans ce véritable petit coin de paradis.
- Jardin fleuri et arboré, orienté Sud-Est
- Terrasse en bois : 45 m²
- Piscine en mosaïque : 10m x 5m, chauffée par pompe à chaleur
- Pool house
À l'extérieur
Un espace de parking à l’avant de la villa peut accueillir aisément jusqu’à quatre voitures.
Le jardin paysagé, exposé sud-est, est harmonieusement aménagé. Terrasse, piscine et chalet de jardin vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur et de vous installer confortablement dans ce véritable petit coin de paradis.
- Jardin fleuri et arboré, orienté Sud-Est
- Terrasse en bois : 45 m²
- Piscine en mosaïque : 10m x 5m, chauffée par pompe à chaleur
- Pool house
Localisation
Située au cœur du Brabant wallon, la commune de Lasne marie parfaitement charme rural, élégance architecturale et proximité avec la vie urbaine. Lasne Centre offre un cadre de vie privilégié : calme, verdure, et accès facile aux commodités.
Installée à Lasne Centre, la rue du Champ des Vignes allie le calme d’un quartier résidentiel verdoyant et la proximité des services essentiels : écoles, commerces, transports. Elle incarne l’esprit “maison de campagne près de la ville”. Parfait pour ceux qui recherchent discrétion, sécurité et charme.
Localisation
Située au cœur du Brabant wallon, la commune de Lasne marie parfaitement charme rural, élégance architecturale et proximité avec la vie urbaine. Lasne Centre offre un cadre de vie privilégié : calme, verdure, et accès facile aux commodités.
Installée à Lasne Centre, la rue du Champ des Vignes allie le calme d’un quartier résidentiel verdoyant et la proximité des services essentiels : écoles, commerces, transports. Elle incarne l’esprit “maison de campagne près de la ville”. Parfait pour ceux qui recherchent discrétion, sécurité et charme.
En vidéo
Les plans
Détails supplémentaires
Disponibilité : à la signature de l’acte
Type de propriété : Villa
Construction : 1988. Entièrement rénovée et agrandie en 1996
Nombre de facades : 4
Nombre d’étages : 1
Cave : oui
Superficie du terrain : 12 ares 74 centiares
Matériaux et sanitaires : tous de qualité supérieure
PEB : E (cliquez ici pour consulter le document)
Chauffage : électrique et par pompe à chaleur. Veuillez noter que dans l’intervalle, le gaz de ville passe dans la rue.
Air conditionné : oui, dans les 3 chambres
Electricité : non conforme (cliquez ici pour consulter le document)
Alarme : oui
Citerne d’eau de pluie : non
Châssis : bois, double vitrage et triple à certains endroits
Toiture : ardoise
Egouts : oui raccordé mais également fosse septique et mini station d’épuration
Revenu Cadastral : 4.171,- €
Revenu cadastral indexé : 9.362,- €
Précompte sans réduction : 3.101,16
Numéro du rapport PEB : 20250724023456 (cliquez ici pour consulter le document)
Classe énergétique : E
Consommation d’énergie primaire : 372 kWh/m²/an
CO2 Emission : 96 kg CO2/m².an
Renseignements urbanistiques (cliquez ici pour consulter le document)
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