VILLA "MI CASA" À VENDRE
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- dressing
- Pièce polyvalente
- 255 m² bruts
- 225 m² habitables
- 7a 89ca
696.000,- € hors TVA
Descriptif
Ambiance « Long Island » pour cette charmante villa en bois massif, située dans une rue sans issue pour les voitures et construite par la société Mi Casa en 2022.
Coup de coeur assuré pour des volumes parfaits, des finitions soignées et un environnement reposant.
Descriptif
Ambiance « Long Island » pour cette charmante villa en bois massif, située dans une rue sans issue pour les voitures et construite par la société Mi Casa en 2022.
Coup de coeur assuré pour des volumes parfaits, des finitions soignées et un environnement reposant.
Au rez-de-chaussée
A peine êtes-vous sous le porche d’entrée que le charme opère.
Dans le hall d’entrée bien agencé et accueillant, une porte vitrée style atelier laisse entrevoir un intérieur lumineux et une partie du jardin. Le salon, le bureau/bibliothèque, la salle à manger et la cuisine ouverte s’articulent harmonieusement. La présence d’un îlot central dans la cuisine invite aux moments de partage et de convivialité.
Luminosité, atmosphère unique et chaleureuse sont les premiers mots qui viennent à l’esprit en découvrant cet espace.
Une belle buanderie équipée de meubles de rangement et un accès direct à l’extérieur ajoutent une touche pratique à cette maison.
Vous souhaitez découvrir cette villa à travers une vidéo ? C’est par ici
- Hall d'entrée avec banquette et range-chaussures intégré
- Toilette invités avec lave-mains
- Living de 42 m² très lumineux
- Meuble bibliothèque
- Emplacement pour feu-ouvert/cassette
- Cuisine équipée de 17 m² avec îlot central
- Buanderie de 11 m² avec accès direct à l'extérieur
- Revêtements de sol : parquet huilé, pierre naturelle et carrelages
Au rez-de-chaussée
A peine êtes-vous sous le porche d’entrée que le charme opère.
Dans le hall d’entrée bien agencé et accueillant, une porte vitrée style atelier laisse entrevoir un intérieur lumineux et une partie du jardin. Le salon, le bureau/bibliothèque, la salle à manger et la cuisine ouverte s’articulent harmonieusement. La présence d’un îlot central dans la cuisine invite aux moments de partage et de convivialité.
Luminosité, atmosphère unique et chaleureuse sont les premiers mots qui viennent à l’esprit en découvrant cet espace.
Une belle buanderie équipée de meubles de rangement et un accès direct à l’extérieur ajoutent une touche pratique à cette maison.
- Hall d’entrée avec banquette et range chaussures intégré
- Toilette invités
- Living de 42 m² très lumineux
- Meuble bibliothèque
- Emplacement pour feu-ouvert ou cassette
- Cuisine équipée de 17 m² avec îlot central
- Buanderie de 11 m² avec accès direct à l’extérieur
- Revêtement de sol : parquet huilé, pierre naturelle et carrelages
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Au 1er étage
Le hall de nuit donne accès à 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé.
D’un côté, la chambre principale équipée d’un système de climatisation dispose d’un dressing menant à la salle de douche attenante. De l’autre côté, deux autres chambres spacieuses sont présentes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Un wc séparé est également disponible.
Vous souhaitez obtenir plus de détails techniques ? Vous pouvez les consulter ici
- Hall de nuit distribuant 3 chambres , 2 sdb, 1 wc
- Suite parentale de 26 m² : chambre, dressing, salle de douche
- Chambre 14 m² + dressing de 6 m² + salle de douche de 6 m²
- Airco
- Chambre de 16 m²
- Chambre de 13 m²
- Salle de bain de 5 m²
- Wc séparé
- Escalier vers le 2ème étage
- Revêtement de sol : parquet et carrelages
Au 1er étage
Le hall de nuit donne accès à 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé.
D’un côté, la chambre principale équipée d’un système de climatisation dispose d’un dressing menant à la salle de douche attenante. De l’autre côté, deux autres chambres spacieuses sont présentes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Un wc séparé est également disponible.
- Hall de nuit distribuant 3 chambres, 2 sdb et 1 wc séparé
- Suite parentale de 26 m² : chambre avec airco, dressing, salle de douche
- Chambre de 16 m²
- Chambre de 13 m²
- Salle de bain de 5m²
- Wc séparé
- Escalier vers le 2ème étage
- Revêtement de sol : parquet et carrelages
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Au 2ème étage
Les combles, soigneusement isolés, offrent une vaste pièce polyvalente, idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux, un atelier de peinture ou de couture, voire même la possibilité de créer deux nouvelles chambres. Arrivée et évacuation eau déjà prévues.
Comme vous pouvez le constater, de nombreuses options s’offrent à vous pour exploiter cet espace de manière adaptée à vos besoins.
Si vous souhaitez consulter les plans de la villa dans leur intégralité, ils sont disponibles ici
- Pièce de 43 m²
- Revêtement de sol : parquet
- Deux fenêtres côté pignons
- 3 Vélux ®
Au 2ème étage
Les combles, soigneusement isolés, offrent une vaste pièce polyvalente, idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux, un atelier de peinture ou de couture, voire même la possibilité de créer deux nouvelles chambres. Arrivée et évacuation eau déjà prévues.
Comme vous pouvez le constater, de nombreuses options s’offrent à vous pour exploiter cet espace de manière adaptée à vos besoins.
- Pièce de 43 m²
- Revêtement de sol : parquet
- Deux fenêtres côté pignons
- 3 Vélux
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À l'extérieur
Une allée permettant de garer 2 voitures et un espace jardin orienté Sud-Ouest à l’avant de la villa.
A l’arrière, le jardin exposé Nord-Est est d’une taille idéale pour ne pas passer tous son temps libre à son entretien.
- Jardin bordé de diverses plantations, orienté Nord-Est
- Terrasse en bois brut
- Arbres : Un noyer et un tilleul à l'avant, un noyer à l'arrière
- Briques de parement et bardage en Sidings ®
À l'extérieur
Une allée permettant de garer 2 voitures et un espace jardin orienté Sud-Ouest à l’avant de la villa.
Le jardin exposé Nord-Est est d’une taille idéale pour ne pas passer tous ses temps libres à son entretien.
- Jardin bordé de diverses plantations, orienté Nord-Est
- Terrasse en bois brut
- Arbres : Un noyer et un tilleul à l’avant et un noyer à l’arrière.
Localisation
Walhain, commune de la province du Brabant Wallon, est positionnée sur l’axe Bruxelles-Namur, à environ 40 km de la capitale, à 25 km de Namur, à 14 km de Gembloux et à seulement 10 km de Louvain-la-Neuve.
Walhain-Saint-Paul est niché dans un cadre rural, entouré de champs, de prairies et de petites exploitations agricoles. Cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquilité de la campagne.
Bien que située dans un cadre rural, vous pouvez facilement rejoindre en bus Corbais, l’Axis Parc de Mont-St-Guibert ou Louvain-la-Neuve grâce à la ligne de Tec 34.
Localisation
Walhain, commune de la province du Brabant Wallon, est positionnée sur l’axe Bruxelles-Namur, à environ 40 km de la capitale, à 25 km de Namur, à 14 km de Gembloux et à seulement 10 km de Louvain-la-Neuve.
Walhain-Saint-Paul est niché dans un cadre rural, entouré de champs, de prairies et de petites exploitations agricoles. Cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquilité de la campagne.
Bien que située dans un cadre rural, vous pouvez facilement rejoindre en bus Corbais, l’Axis Parc de Mont-St-Guibert ou Louvain-la-Neuve grâce à la ligne de Tec 34.
En vidéo
Les plans
Détails supplémentaires
Disponibilité : à la signature de l’acte
Type de propriété : Villa
Construction : 2022 . Vendue sous régime TVA
Nombre de facades : 4
Nombre de niveaux : 3
Cave : non
Superficie du terrain : 7 ares 89 centiares
PEB : A
Chauffage : pompe à chaleur air/eau Daïkin, chauffage au sol
Electricité : conforme
Citerne d’eau de pluie : 10.000 litres. Raccordée pour les 2 wc et la machine à laver
Châssis : en pvc blanc, double vitrage, croisillons intégrés
Toiture : tuiles en béton sur le bâtiment principal et en terre cuite pour le porche
Egouts : oui raccordé
Système d’alarme : oui
Cheminée : préinstallation. Le conduit a été installé du plafond du salon jusqu’en sortie de toiture
Adoucisseur : oui
Alarme : oui
Revenu Cadastral : 1.637,- €
Précompte : 1.519,40 €
Numéro du rapport PEB : RWPEB-118723
Classe énergétique : A
Consommation d’énergie primaire : 83 kWh/m²/an
CO2 Emission : 20,11 kg CO2/m².an
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