MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 garage
- Jardin
- 180 m² bruts
- 140 m² habitables
- 2 ares 10 ca
560.000,- €
Sous réserve d’acceptation des propriétaires
Descriptif
Très jolie maison mitoyenne à rénover, construite en 1954 , très lumineuse et idéalement située.
A deux pas du Parvis Sainte-Alix et de ses commerces, des écoles, de transports en commun, de l’accès au ring et de la Forêt de Soignes
Descriptif
Très jolie maison mitoyenne à rénover, construite en 1954 , très lumineuse et idéalement située.
A deux pas du Parvis Sainte-Alix et de ses commerces, des écoles, de transports en commun, de l’accès au ring et de la Forêt de Soignes
Au rez-de-chaussée
Le hall d’entrée, large et accueillant vous donne accès au garage, à la buanderie ainsi qu’au cellier.
L’espace est suffisamment spacieux pour y aménager un vestiaire sur mesure, idéal pour optimiser le rangement au quotidien.
Dans la buanderie se trouve une chaudière gaz à condensation, de la marque Bulex, installée en mai 2022.
Vous souhaitez découvrir cette maison à travers une vidéo ? C’est par ici
- Hall d'entrée de 11 m²
- Garage de 17 m²
- Buanderie de 8 m²
- Cellier de 4 m²
- Revêtements de sol : carrelages
Au rez-de-chaussée
Le hall d’entrée, large et accueillant vous donne accès au garage, à la buanderie ainsi qu’au cellier.
L’espace est suffisamment spacieux pour y aménager un vestiaire sur mesure, idéal pour optimiser le rangement au quotidien.
Dans la buanderie se trouve une chaudière gaz à condensation, installée en mai 2022.
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- Hall d’entrée de 11 m²
- Garage de 17 m²
- Buanderie de 8 m²
- Cellier de 4 m²
- Revêtements de sol : carrelages
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Au 1er étage
Vous découvrirez un living très lumineux d’environ 30 m², idéalement agencé.
Le salon, traversant, occupe toute la largeur de la façade et bénéficie d’un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La salle à manger offre un accès direct au jardin de plain-pied, tout comme la cuisine, actuellement non équipée, qui constitue un bel espace à aménager selon vos envies.
Un WC séparé se trouve également sur le palier, pour plus de praticité.
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Hall
- Salon de 18 m²
- Salle à manger de 12 m²
- Cuisine de 8 m²
- WC
- Revêtements de sol : parquet en pointe de Hongrie et carrelages
Au 1er étage
Vous découvrirez un living très lumineux d’environ 30 m², idéalement agencé.
Le salon, traversant, occupe toute la largeur de la façade et bénéficie d’un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La salle à manger offre un accès direct au jardin de plain-pied, tout comme la cuisine, actuellement non équipée, qui constitue un bel espace à aménager selon vos envies.
Un WC séparé se trouve également sur le palier, pour plus de praticité.
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Hall
- Salon de 18 m²
- Salle à manger de 12 m²
- Cuisine de 8 m²
- WC
- Revêtements de sol : parquet en pointe de Hongrie et carrelages
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Au 2ème étage
Le dernier palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Celle-ci se compose d’un lavabo, d’une toilette et d’un bain.
L’ensemble est à rénover, offrant l’opportunité de repenser l’espace selon vos goûts et besoins.
Si vous souhaitez consulter les plans de la maison dans leur intégralité, ils sont disponibles ici
- Chambre 1 de 14 m²
- Chambre 2 de 12 m²
- Chambre 3 de 8 m²
- Salle de bain de 5 m²
- Revêtements de sol : lino et carrelages
Au 2ème étage
Le dernier palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Celle-ci se compose d’un lavabo, d’une toilette et d’un bain.
L’ensemble est à rénover, offrant l’opportunité de repenser l’espace selon vos goûts et besoins.
- Chambre 1 de 14 m²
- Chambre 2 de 12 m²
- Chambre 3 de 8 m²
- Salle de bain de 5 m²
- Revêtements de sol : lino et carrelages
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Grenier
Un grenier, actuellement accessible par une trappe et une échelle libre, pourrait également vous offrir un bel espace de rangement supplémentaire, voire être aménagé selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique.
- Grenier de 40 m²
Grenier
Un grenier, actuellement accessible par une trappe et une échelle libre, pourrait également vous offrir un bel espace de rangement supplémentaire, voire être aménagé selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique.
- Grenier de 40 m²
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Les extérieurs
Le jardin, plat, bien proportionné et entièrement clôturé est un atout supplémentaire.
Dans les rues avoisinantes : plaine de jeux, arrêts de bus, commerces
- Jardin de 130 m²
- Parterre de fleurs
À l'extérieur
Le jardin, plat, bien proportionné et entièrement clôturé est un atout supplémentaire.
- Jardin de 130 m²
- Parterre de fleurs
Localisation
Woluwe-Saint-Pierre est l’une des communes les plus prisées de la Région de Bruxelles-Capitale, réputée pour son cadre de vie verdoyant, son atmosphère résidentielle et son environnement calme et sécurisé.
Elle offre un équilibre idéal entre proximité urbaine et qualité de vie, avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la Woluwe, le parc Parmentier ou encore la promenade verte, ainsi que des écoles renommées, commerces de quartier, transports en commun efficaces et infrastructures sportives variées.
Woluwe-Saint-Pierre séduit par son ambiance familiale, son patrimoine architectural et sa mobilité facilitée vers le centre-ville ou l’aéroport.
Localisation
Woluwe-Saint-Pierre est l’une des communes les plus prisées de la Région de Bruxelles-Capitale, réputée pour son cadre de vie verdoyant, son atmosphère résidentielle et son environnement calme et sécurisé.
Elle offre un équilibre idéal entre proximité urbaine et qualité de vie, avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la Woluwe, le parc Parmentier ou encore la promenade verte, ainsi que des écoles renommées, commerces de quartier, transports en commun efficaces et infrastructures sportives variées.
Woluwe-Saint-Pierre séduit par son ambiance familiale, son patrimoine architectural et sa mobilité facilitée vers le centre-ville ou l’aéroport.
En vidéo
Les plans
Détails supplémentaires
Disponibilité : à la signature de l’acte
Type de propriété : Maison unifamiliale
Construction : 1954
Nombre de facades : 2
Nombre d’étages : 2
Cave : oui
Superficie du terrain : 2 ares 10 centiares
Travaux à prévoir : châssis, toiture, isolation, plomberie, égouts et sanitaire, électricité à mettre en conformité (cliquez ici pour consulter le document)
PEB : F (cliquez ici pour consulter le document)
Chauffage : central au gaz. Nouvelle chaudière Bulex, à condensation installée en mai 2022
Electricité : Non-conforme (cliquer ici pour consulter le document)
Citerne d’eau de pluie : oui
Châssis : simple vitrage
Volets : oui, roulant
Toiture : tuiles en terre cuite , isolé avec des plaques de polystyrène de 5 cm
Egouts : oui raccordé
Système d’alarme : non
Revenu Cadastral : 1.926,- €
Revenu cadastral indexé: 4.192,- €
Précompte sans réduction : 1.723,44 €
Numéro du rapport PEB : 20250508-0000713588-01-7 (cliquer ici pour consulter le document)
Classe énergétique : F
Consommation d’énergie primaire : 326 kWh/m²/an
CO2 Emission : 65 kg CO2/m².an
Renseignements urbanistiques : rien à signaler (cliquer ici pour consulter le document)
Intéressé par ce bien ?
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